Ejendomsfondsforvalteren HL Management udvider sin portefølje med to ejendomme på Vesterbrogade 89 og Gammel Kongevej 33B på Vesterbro i København. Planen er at bringe de to københavnerejendomme, der samlet rummer knap 4.000 m², tilbage til deres storhedstid og skabe tidssvarende boliger. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af de to ejendomme til en samlet pris på 80 mio. kr.
På vegne af HLM Fond III, køber HL Management to investeringsejendomme på Vesterbro i København. Det drejer sig om to klassiske københavnerejendomme på Vesterbrogade 89 og Gammel Kongevej 33B, der er opført i hhv. 1899 og 1876 og samlet indeholder 31 boliglejemål og 4 erhvervslejemål.
Henrik Lid, adm. direktør og partner hos HL Management, siger: „De to ejendomme er lige præcis det, vi søger i vores tredje fond. Det er to gamle kvalitetsejendomme, der måske lige har manglet den nødvendige kærlighed de sidste par år. Grundforudsætningerne er gode og der er rigtig god mulighed for at videreudvikle ejendommene, så de kan holde mange år endnu. Der er et uudnyttet potentiale i ejendommene, som vi vil forsøge at forløse.‟
„Vi vil bringe ejendommene tilbage til deres storhedstid og bringe nyt liv i ejendommene. Fx er der ikke badeværelser i lejlighederne i Gammel Kongevej-ejendommen, så for at give ejendommen et løft og gøre den tidssvarende, vil vi lave kvalitetsbadeværelser til alle lejlighederne i ejendommen og sætte lejlighederne i stand. Også lejlighederne på Vesterbrogade vil blive moderniseret og få et løft.‟
Skal stå flot i gadebilledet
Det er ingen tilfældighed, at HL Management netop har investeret i de to Vesterbro-ejendomme.
„Vores primære områder er bro-kvartererne og Frederiksberg, så ejendommene på Vesterbrogade og Gammel Kongevej er helt inden for skiven. Vi vil gerne bidrage til at udvikle bro-kvartererne og højne kvaliteten af ejendomme i de områder,‟ siger Henrik Lid og fortsætter:
„Det er vigtigt for os, at vores ejendomme fremstår flot i gadebilledet, og folk må gerne lægge mærke til, at vores ejendomme har fået en kærlig hånd udvendigt. Underfacaderne er enten overmalet med graffiti eller polstret til med træ, så de trænger også til at blive shinet op. Vi vil istandsætte facaderne, så det gamle, originale udtryk kommer frem, og så vi kan bidrage til at få en flottere by at bo i.‟
Glade for samarbejdet
EDC Erhverv Poul Erik Bech København har formidlet salget af de to ejendomme, og Henrik Lid er glad for samarbejdet med erhvervsmægleren: „Det er hverken første eller sidste gang, vi samarbejder med EDC Erhverv Poul Erik Bech. De har god erfaring og deraf en god forståelse for markedet, så det er en fornøjelse at arbejde sammen med dem. Stor tak til Poul Randrup og hans kollegaer for samarbejdet.‟
Poul Randrup, ejendomsmægler EDC Erhverv Poul Erik Bech København, siger: „Vi er glade for at have formidlet salget af de to ejendomme på Vesterbro. Der var stor interesse for ejendommene, men i sidste ende er vi glade for, at HL Management endte som køber. De har en klar plan for udviklingen af ejendommene, der sikrer, at de klassiske københavnerejendomme kan bestå mange år endnu. Handlerne er samtidigt et tegn på, at der for alvor er ved at komme gang i investeringsmarkedet igen i København. Stort tillykke til alle parter med handlerne.‟
